老旧小区加装电梯,你觉得有必要吗?

01-30发布在栏目【经验】 已阅0

安装电梯是惠民工程,涉及到千家万户,特别是现在步入老年人增多情况,解决他们上下楼梯难问题,是摆在政府面前难题,如果政府象对待分垃圾这样有这么大决心,我想这问题就容易解决,有人同意安装,有人不同意安装,邻里闹矛盾关系紧张,有些地方条件好容易解决,有些地方经济条件差,矛盾多难解决,我认为政府应该把安装电梯作为惠民实事工程解决,我们老百姓非常支持和欢迎,期盼我们小区能早日安装电梯,因为我们这楼是七楼年纪大上下楼梯困难,现在有想法但是没有人帮忙解决。

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我有一个合理的解决办法:谁想装电梯谁出钱,如一个楼门有十户人家,除了一楼两户不会装以外,其他八户想装的缴费,不装的不要勉强,无论几户愿意装,平摊所有的费用,凭刷卡进电梯;以后想装电梯的住户,再按总费用分摊,以此内推,收取的钱再退给先装电梯的用户。谁也不吃亏,公平合理。如果只有你一家同意装,你不如把装电梯的钱去换一个有电梯的房子,不要把个人的意愿强加给那些没有钱装电梯的用户。

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现在老旧小区加装电梯一般都是四层以上的住户都同意安装,二楼三楼无所谓,一楼直接不同意安装。但随着安装政策的多样化和灵活性,这项工程正在全面铺开。

楼越高爬着越累越费劲,这是很正常的事,不论是老年人还是年青人,都不例外,要不现在的年青人大都愿意买带电梯的高层住宅呐!有电梯上下楼就是很方便,这一点毋庸置疑。

现在很多老旧小区的住户大都是七八十岁的老人居住,这让住在楼层高的老年人出行成了一大难题,既不方便又不安全。随着在老旧小区安装室外电梯的呼声越来越高,国家住建部开始在北京、上海等大城市开始试装电梯,而且鼓励以不同的模式形式出现,如有电梯生产企业出钱免费为住户安装形式,但需要刷充值消费卡;还有每月分期付款的形式,贷款安装电梯;还有政府补贴一块,住户协商分摊一块费用的形式等等,住建部没有统一规定模式,让单元住户自行协商,100%住户同意后再施工安装,这就让住户们有了充分自由发挥的空间,加快了惠民政策的推行。

据媒体报道,现在一二线城市的很多老旧小区已经都安装了室外电梯,让老年人的出行变得更加方便更加安全,确实是一件大好事,希望能全面铺开,给更多的老年人带来方便以上观点纯属个人看法,欢迎点赞关注评论!


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<2>老旧小区加装电梯,既然是老旧小区,为何要加装电梯,这是对人们的财产安全极不负责的行为。

看到这个问题,我心里有一个疑问,因为在我所了解到的老旧小区里。

按照以前小区的设计规格来看,是不可能加装电梯,再者说了修建小区如果真安装电梯,那应该是工程开始的时候。

房建主体结构开始的时候,电梯就设计在内,难不成还有留了电梯位置?

不管能否加装电梯,我个人都是不予支持的,首先安装电梯是个工程,前后非常麻烦。

这是其次,最主要的是,一个电梯会严重影响到各个楼层住户的利益。

现在的人,对于金钱,对于利益都看得很重很重,哪怕是对门的邻居。

平时没事还好,一旦发生利益纠葛,比如房顶漏水,比如下水道堵塞,轮到要出钱的时候立马暴露丑陋的人性。

安装电梯会直接导致一楼房子价格下降,二楼和三楼住户不满意,毕竟二三楼走两步就到。

高层住户皆大欢喜,底层住户焦头烂额,利益受到牵扯之后,有的住户非常不理智。

我就亲自见过,有的住户为了一丁点的利益关系,大吵大闹,最后闹到派出所。

事实上呢,真的出钱,又能出多少,可现在的人就是为了那么一点点的蝇头小利,就可以做到这种地步,所以,累就累点,电梯什么的别想。

要真想做点实事,老旧小区拆了重建,提高房屋质量才是硬道理。

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我支持装!首先从大局看,符合大多数人需求,任何事项不可能做到100%受益,如果这样,任何改革都不可能进行下去;其次从技术看,现在电梯已经实现了透光低燥音,基本不影响实际存在的问题;最主要从少数低层用户来看,面上说影响光照通风等,其实更多是认为对自己没啥好处,经济利益受损,楼价可能没高层受益大,最大可能的减少影响,提出适当补偿是合理的,但服从大多数人的意愿是社会发展必须的过程。

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既然那么多人反对,哪我们为什么不换一种思路去解决高层老人的问题呢?老旧小区改造,难道就只为安电梯吗?既然要引起邻里不和,还要牺牲1,2搂的权益,还占用消防通道,和停车场地,把不大的一点空地挤得严严实实,还危害旧楼安全,值得吗?真正解决高层老人出行,为什么不安装青岛哪种利用步梯旋转的坐椅,又经济,又实惠,对上下楼,消防一点不影响,也不损害他人利益,对房屋建筑也不造成伤害。其二,国家一部电梯补贴20万,小区里哪么多单元,应成百上千万吧,为什么不用这些钱解决老年人的迫在眉睫的养老问题,比如建养老院,或入住养老院的补贴,小区办养老食堂,老年活动室,或用这笔钱,就在小区利用准备安电梯的地盘,集中修一排小平房,把这些高龄老人接下来,有吃有住,离家又近,或者干脆就用这笔钱买几套底层,安置老人也可以!想想吧,就算有电梯,都老得走不动了,还天天坐电梯往外跑?

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安装电梯直接侵占了一二楼住户的利益!因为他们不需要加装电梯,而加装的电梯必然影响他们的采光和通行,也占用了公用空间!本来老旧小区的公用空间就小,电梯在各个单元外,严重影响了低层住户的利益。这个不能以多数人的利益去侵占少数人的利益。所以要加装电梯,应该给低层住户适当补偿。(注:我住六楼,不是低层住户,我只是就事论是。)

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坚决不支持老旧小区加装电梯。原因如下:

1.老旧小区加装电梯是违建,不能选择性执法,更不能说符合大多数人利益的就不算违建。

2.引发社会矛盾,后患无穷。本来相安无事居住很多年的邻居会为了加装电梯产生很多矛盾,影响社会稳定。

3.后遗症很多。老旧小区本来物业费的收取率都比较低,电梯后续的电费、维护费、保险费、年审费、老旧更换费由谁承担?大宗开支如果由公共维修基金承担,必然损害少数人如一楼的利益,凭什么?

4.老旧小区很多还是预制板结构,不适合安装电梯。如果安装,产生问题谁来承担?

5.老旧小区大多处于城市较繁华地段,其中很多是学区房,价值不菲。如果觉得自己及家人爬上爬下吃力,可以卖掉另买电梯房。不能既要中心地段的方便,又道德绑架他人安装电梯,怎么便宜事全让你占了?

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老旧楼加装电梯不仅解决老龄化问题,也是发展的必然趋势!在旧楼加装电梯过程绝对要重视低层非用梯住户的意见和利益,不能只考虑高层用梯住户加装电梯的需求和利益,防止增加新的社会矛盾。

其他网友回答:

我觉得应该加,但是操作肯定有困难!

老旧小区加装电梯,理想上是皆大欢喜,但实际上在改造过程中遇到各种各样的问题。

一些老小区,大多都是六七层但没有安装电梯。小区越来越老,居民年纪也越来越大。当年三四十岁的青壮年,如今眼看着就要六七十岁,上楼成了老人的大难题。而且现在年轻人同样也觉得天天爬楼确实挺累。

然而真要加装电梯,并不容易。一些小区加装电梯无法顺利开展,主要是意见难统一。
部分低层住户有意见,担心采光、通风受影响,还有一个无法回避的房子的价值问题!

而且在我看来,很多说什么采光通风噪音问题的其实都是再扯淡,房子的价值涨跌才是核心,那些只是个借口罢了!因为有很多小区一层只是车库而已,同样协调困难,所以说白了就是一个“钱”字!

其实赞同还是反对,就看自己住在几楼,大多数人首先考虑的肯定是自己的利益!要解决最终还是靠沟通协商!高层住户最好拿出真实的利益,真金白银的补偿别人,如果拿出的价格别人满意了,不见得会不肯协商。不要动不动拿出什么集体利益,邻里关系来进行道德绑架!低层住户也不要太咄咄逼人,拿那些所谓的问题来一味的苛责其他人,原本为了各自利益讨价还价的事情,也不要把自己塑造的多高尚!

标签: 惠及 楼房 电梯 城镇