为什么有人说三四线城市房价涨、一二线城市房价降？
谢谢邀请!这个问题本来应该留给那些专家教授来回答，我就自己的观点白话两句。
现在一二线城市房价降价这是情理之中的事，说明国家宏观调控，疏散城市功能，控制城市规模，减少大城市人口膨帐，缓节大城市交通涌堵的政策措施初见成效了，只一种好的趋势。城市过渡增长的人口是房价上涨的根本原因。大城市各项设施完善，用人缺口大，工资高，就业容易是人们都往大城市挤的理由。这大批的外来人口涌入加速推进了大城市的建设速度和规模，也加速房地产业的建设规模，保持大城市房价只涨不落的趋势。但这大批外来人给城市也带了城市负载过重，交通涌堵，学校资源紧缺，就业困难，建设重复，环境脏乱等等不利因素。于是国家下达了向周边三四城市倾斜发展，疏散大城市功能，建立区域经济。建设以一二线大城市为中心的城市群，也就是常说的半小时或一小时经济圈。这样大城市人员相对减少，房价降也就不足为奇了。
三四线中小城市由于受到大中心城市的辐射，经济和人口得以迅速膨胀，原本不太景气的房地产业一定会也跟着活跃起来，所以三四城市房价涨也是理所当然的了。
其他网友回答：<2>为什么三四线城市涨 一二线房价跌？
房价下跌的原因，有多种内在与外在的因素构成，以及当时政策调控的影响；没有长久的暴涨，当然也不会存在断崖式的持续下跌；所以，我们清楚了影响房地产市场价格涨跌因素的情况构成之后，我们就能够更客观准确的去看待这个问题了；
随着近几年国家加大脱贫攻关的历史性任务后，相继把《新型城镇化改革》等发展规划上升到了国家战略层面，是关乎后一个世纪国运的重大举措；所以国家以及全国各地政府相继出台政策，削减行政区划，撤乡并镇，鼓励全国乡镇可以适当程度根据自身实际情况，让乡镇超前规划，使其具备一定小型城市的服务功能，起到分担超大城市群的卫星辐射作用，减缓特大城市的承载压力；受政策调控影响，很多开发商看到了商业前景，并掀起了轰轰烈烈的造成运动；典型的例如 : 华夏幸福城系列、恒大阳光半岛系列、万科下乡系列，所以这无形当中，三四线城市甚至是小乡镇都享受到政策带来的红利，大量的优质地产商的进驻，大量的资源涌入，短时间内房价呈现直逼二线的价格趋势；
一二线的房价跌了？由于近几年一二线城市的功能不断完善，就业资源庞大，带来的就是人口疯狂的涌入；一方面造成了短时期内的抢房大战、房荒等现象出现，随之而来的就是房价的水涨船高；另一方面，大城市过快的虹吸人口，小地方出现人口大量外流，稳固不住人口基数，小地方的发展停滞不前，甚至出现资源浪费，这又与前面国家《新型城镇化改革》的战略相违背，所以多方面综合考虑，大城市的限购限贷政策的出现，是必然，也是趋势，更是政策调控和疏导强有力的镇定剂；
结论 :
一二线城市的房价遇冷不一定是坏事；小地方房价的暴涨也不一定是坏事；用何种角度去考虑和看待问题，才是解决内心疑惑的答案。
如果喜欢我们，欢迎各位关注 头条号@石心房产 其他网友回答：谢谢邀请。为什么有人说，三四线房价涨，一二线城市房价降?
俺最近不太关注房价的变化。若从逻辑推理上得的结论应是房价，上涨可能性小，下降的概率大，不管是一线还是三四线城市。窃以为，越是三四线城市房价下跌的幅度越大。为何?三四线城市的工资水平低。二，人口净流出多。三，房屋空置率较高。
目前，有的三四线城市房价上涨，既使是上涨，也是兔子的尾巴，长不了。将来房地产市场最惨兮兮的可能就是三四线城市。
不信，就骑驴看唱本。
其他网友回答：炒房的都这么说，因为他们就是卖了一线的房子，，拿着钱去炒二三线四，这时候他们着急要脱手，，
其他网友回答：我觉得现在人生活水平提高了，钱也渐渐存的多了，三四线城市的发展也快了，房价就跟着往上涨了，一二线城市房价本来就高了，每个人赚钱还是那样，差别不大，所以房价涨不了。
其他网友回答：谢谢你的邀请，可能原本在一线，二线打拼的人群，大量在三四线城市买了房子，导致的。加上大城市发行了限购令导致的吧，谢谢了
其他网友回答：我家有许多亲戚在北京上海上班，在县城买房。
其他网友回答：这种现象很好，说明二三线城市快速发展已引起了大家的重视，由于一线城市房价较高，现在进入一线以下城区是社会发展的必然性，这样社会比较均衡发展！
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