个别业主不交电费，物业不能停电梯，物业停电运行，如老人交过费用了。一切责任有物业承担。个别业主不交费，物业公司应该起诉不交费用的业主。决不能停运电梯，侵犯其他业主的权力。所以造成的伤害损失有物业公司全部承担。同意的点赞。

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您好，个人认为，物业关停电梯的做法是不合理不合法的。再者，物业及那些不交费的业主在老人因为电梯停运选择爬楼梯从而发生意外的事情上应承担相应责任。

首先，物业因为部分业主没交钱就把小区电梯关停，这是不对的。试问那些按时交费的大部分业主的权益，谁来维护？有业主交了费，物业就有责任义务去为这些业主做好服务。物业关停电梯的做法，实际上损害了这部分有缴费有遵守规则的业主。为什么部分人的行为，要所有人为之买单，这本身就不合理不合法。

其次，为什么部分业主不缴费？是不是物业服务本身没做到位或者收费不合理，这才引起了业主们的抵制从而不交费。物业没有在中间做好沟通及通过合理的方式解决问题，反而用关停电梯这种强硬的措施，结果出现老人猝死。虽然说这是大家都始料未及的，但是，哪怕没有出现这种极端事件，物业关停电梯的做法也难得人心，而且也无法解决实际问题，还会引起其他业主的不便。特别是现在的房子基本上都是二三十层高，没有电梯，考虑过老人小孩么？

第三，从法律的角度讲，如若物业在关停电梯前，没有充足的提示或者提前通知全体业主，老人爬楼梯引起突发心脏病猝死，二者之间是有一定的因果关系，物业应承担相应的赔偿责任。如若双方存在争议，可以到相关部门提起诉讼。

再者，个人认为，那些不交费的业主，因为各种原因不交费从而引起这一系列问题，也有相应的责任。

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物业无权停电梯，除非物业停运。欠费与停电梯是二个问题，不能因部分户没交费而停电梯。只少说明物业管理没尽责。

部分户不交电费，应分别情况对其催办，甚至起诉。如用停电梯的方式施压，倒霉的是己交电费的户，显然错误。如部分户(不是一层)故意欠电费，可用电卡开门乘梯，没交电费充卡的别想进电梯。不过这是无奈之举，也不方便，忘带卡咋办。总之，应走规定办事才园满。

老人爬到九层就走了，很可惜。物业违规停电梯应付主要责任，因他无权停(在有电没坏时)，而有责保持电梯正常运转，不可故意二次，否则走人。物业是管家而不是爷主。

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物业，无法无天，不交钱就停电，停水，首先业主为什么不交线，你物业公司该做的事做了么？你物业公司有什么权利停电，停水，业主不差供电，和水务的钱，你物业代表谁？少数没交钱，但交了钱的业主利益谁维护？你物业向土匪。业主团结起来赶走土匪。

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这个小区，那些不交费的业主，太缺德了！物业应该通过法律手段，向这些不交物业费的业主起诉，列入失信名单！这些不交费的业主，故意扰乱同一楼梯住户的生活秩序！跟这些不讲理，缺德的人住一起，是一种不幸！这些缺德的业主，教育出来的子女，肯定也是缺德的！

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公说公有理，婆说婆有理。电梯没有电不能运行，电费业主不出钱从何而来，不交费只享受，口口声声讲权力，有权力更有义务。物业方面，电费是一分没收到吗，这户老人家交没交电费。收到:电费就必须给人家个说法。至少停运电梯要退费并给人家个解释或者为已交费但出行困难者(今后这种情况的人更多)提供相应的帮助。希望那么总想享受权力逃避义务者记住，天下没有免费的午餐。

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业主未交费，是物业管理的责任。用停运电梯的手段是不负责任的。物业该深刻反思，极积解决矛盾，这才是物业该做的。停运电梯只能激化矛盾。所造成的后果应由物业负责。

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电梯是业主物业的一部份，物业管理关停电梯巳构成侵犯物主权益，至于业主欠交或不交管理费，物业管理应该与业主交涉，而不应粗暴关停电梯造成人员伤亡。

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