大家好，下面小编给大家分享一下。房屋产权续期费高，很多人还不知道。下面是详细的解释。现在让我们来看看！

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。房屋所有人需要缴纳下期土地使用费。根据《物权法》的规定，住宅建设用地使用权期限届满自动续期，并不意味着70年后权利失效，需要重新设定权利，但期满后自动续期，意味着权利仍然有效，不能重新设定，只需要续期。因此，续展费的标准不能按照重新设定权利的标准收取，续展费应远低于权利设定的费用。每个城市的政策都不一样，所以房屋产权的成本和缴纳的流程都有一定的差异。《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满自动续期。土地使用者应当向土地管理部门提出续期申请，除根据公共利益需要收回的房屋外，其他房屋应当予以批准。批准续期的，应当重新签订土地使用合同，缴纳土地使用费。这样就可以延续财产所有权，当然，除非到了危险的时候需要强行拆除。

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