房贷的计算公式如下：一、等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金...

等额本金和等额本息的区别怎么算 二者区别【贷款期限、金额和利率都相同】1、 还款初期：等额本金＞等额本息 （月还款额）2、 还款总额：等额本金＜等额本息二、 计算方式1、 等额本金[1] 每月还款额=贷款金额/还款月数+（贷款金额-已还本金总额）×月利率[2] 每月还款本金=贷款金额/还款月数[3]......